CHARMERENDE STRÅTÆKT BOLIG MED SKØN BELIGGENHED TÆT VED FJORD, SKOV OG GOLFBANE.

KAN ANVENDES SOM HELÅRSBOLIG/FRITIDSBOLIG – INGEN BOPÆLSPLIGT

Villaen har en særdeles god og meget attraktiv beliggenhed i hyggeligt landsbymiljø og i gå-afstand til Limfjorden, stort skovområde og golfbane. Der er pasningsmulighed for børn optil 6 år i Øland Børnehus (Øland skole og medborgerhus). Kun ca. 30 min. kørsel til Aalborg og lufthavnen. Ejendommen ligger på en dejlig dobbelt-grund på 2.911 kvm. med hyggelig og ugenert have, stor græsplæne og mange træer. Der er mulighed for evt. frasalg af grund.

Charmerende og hyggelig ejendom oprindelig bygget omkring år 1900 men løbende moderniseret og vedligeholdt. Ejendommen fremtræder således i særdeles velholdt stand. Der er iflg. BBR et boligareal på 125 kvm. heraf udnyttet tagetage på 40 kvm. Der er endvidere en garagebygning ligeledes med stråtag på 35 kvm. hvor der er indrettet garage, hobbyværksted og anneksværelse på loftet. Imellem bolig og garage er et hyggeligt og ugenert gårdhavemiljø. Der er indlagt fiberforbindelse fra Bredbånd Nord (Nu: STOFA).

Boligen er indrettet med forgang med trappe til 1. sal, hyggeligt køkken med spisestue og plankegulv, dejlig opholdsstue med udgang til sydvendt udestue med klinkegulv med gulvvarme. Bryggers med klinkegulv, dejligt lyst badeværelse med bruseniche, soveværelse. På 1. sal er indrettet 2 gode værelser samt stue.

EN VIRKELIG SPÆNDENDE EJENDOM MED MASSER AF CHARME OG ATMOSFÆRE.